2018全国物业服务企业综合实力排名,物业百强企业名单公布

发表时间:2018-10-16 16:58


导语 INTRODUCTION


由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行,会上发布了2018中国物业服务百强企业名单,在2018物业百强中,万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业分别位列前十,下面就一起来看2018中国物业百强排名情况!


  • 2018中国物业服务百强企业榜单解读
从管理规模看

百强企业管理面积均值达3163.83万平米,市场份额超三成。TOP10企业展现了“越大越快,越快越好”的规模优势,2017年管理面积均值达21588.21万平方米,市场份额为11.06%,强者恒强态势延续;在多渠道扩规模方面,百强企业或借势集团获发展支持,或加速市场化进程,同时聚焦平台输出、扩大兼并收购、创新商业模式等,多措并举强化规模化扩张能力。在抢抓主流市场方面,百强企业把握城市群发展带来的结构性机遇,60.98%的管理面积位于五大核心城市群;规模扩张的重心转向区域深耕,百强企业单位城市项目数量均值为6.35个,单个项目管理面积均值达17.79万平方米。此外,百强企业承接大体量项目逐年增多,产生了适度的规模效应,在降低成本的同时,打开增长服务发展空间。

从经营绩效看

2017年,百强企业营业收入均值达7.42亿元,净利润均值为5733.65万元。基础物业服务收入均值达60703.71万元,是百强企业收入构成的基石,占比高达81.80%;基础物业服务净利润均值达3343.87万元,占比为58.32%。多种经营收入均值达13506.21万元,业绩贡献度为18.20%,多种经营净利润均值占比达41.68%,成为企业盈利的关键增长点。另外,除借助技术赋能、加大外包力度实现“节流”外,百强企业加大增收力度,多管齐下保证了人均绩效的提升,实现了营业成本率的下降,达77.69%,同比下降1.08个百分点。

  • 2018中国物业服务百强企业 Top10
  • 服务规模TOP10

    1.彩生活服务集团有限公司

    2.万科物业发展股份有限公司

    3.绿城物业服务集团有限公司

    4.广东碧桂园物业服务股份有限公司

    5.保利物业发展股份有限公司

    6.恒大物业(金碧物业有限公司)

    7.长城物业集团股份有限公司

    8.金地物业管理集团公司

    9.金科物业服务集团有限公司

    10.中海物业集团有限公司

  • 成长性TOP10

    1.彩生活服务集团有限公司

    2.雅居乐雅生活服务股份有限公司

    3.绿城物业服务集团有限公司

    4.金科物业服务集团有限公司

    5.幸福基业物业服务有限公司

    6.广东碧桂园物业服务股份有限公司

    7.新城悦控股有限公司

    8.阳光城物业服务(福建)有限公司

    9.融创物业服务集团有限公司

    10.远洋亿家物业服务股份有限公司

  • 经营绩效TOP10

    1.广东碧桂园物业服务股份有限公司

    2.万科物业发展股份有限公司

    3.龙湖物业服务集团有限公司

    4.绿城物业服务集团有限公司

    5.融创物业服务集团有限公司

    6.彩生活服务集团有限公司

    7.雅居乐雅生活服务股份有限公司

    8.中海物业集团有限公司

    9.金地物业管理集团公司

    10.保利物业发展股份有限公司

  • 2018中国物业服务百强企业完整名单




1万科物业发展股份有限公司53上海农工商旺都物业管理有限公司
2绿城物业服务集团有限公司54重庆市长安物业管理有限公司
3广东碧桂园物业服务股份有限公司55山东绿地泉物业服务有限公司
4长城物业集团股份有限公司56永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
5保利物业发展股份有限公司57上海景瑞物业管理有限公司
6彩生活服务集团有限公司58北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司
7恒大物业(金碧物业有限公司)59成都诚悦时代物业服务有限公司
8金地物业管理集团公司60武汉市万吉物业管理有限公司
9龙湖物业服务集团有限公司61河南新康桥物业服务有限公司
10金科物业服务集团有限公司62苏州新港物业服务有限公司
11中海物业集团有限公司63深业集团(深圳)物业管理有限公司
11华润物业科技服务有限公司63浙江颐景园物业服务有限公司
11雅居乐雅生活服务股份有限公司63江苏金枫物业服务有限责任公司
12北京首开鸿城实业有限公司64宁波奥克斯物业服务有限公司
12融创物业服务集团有限公司64重庆两江新区物业管理有限公司
13四川嘉宝资产管理集团股份有限公司64河北华宝物业服务有限公司
13幸福基业物业服务有限公司65重庆融汇物业管理有限公司
14远洋亿家物业服务股份有限公司65杭州钱塘物业管理有限公司
14广州市时代物业管理有限公司65北京北大资源物业经营管理集团有限公司
15河南建业物业管理有限公司66重庆泽京物业管理集团有限公司
15广东康景物业服务有限公司67云南巨和物业服务有限公司
15鲁能物业服务有限公司67无锡五洲物业管理有限公司
16新城悦控股有限公司68深圳德诚物业服务有限公司
16广州奥园物业服务有限公司68优居美家物业服务有限责任公司
17山东省诚信行物业管理有限公司68长沙市长房物业管理有限公司
18深圳市卓越物业管理股份有限公司69浙江众安物业服务有限公司
18深圳市保利物业管理集团有限公司69海南珠江格瑞物业管理有限公司
18广州港联不动产服务股份有限公司69重庆海源物业管理有限公司
19北京金融街物业管理有限责任公司70云南鸿园电力物业服务有限公司
19广州市宁骏物业管理有限公司70河南绿都物业服务有限公司
19南都物业服务股份有限公司70北京金泰物业管理有限公司
20成都合达联行物业服务有限公司71苏州市会议中心物业管理股份有限公司
20上海永升物业管理有限公司71阳光壹佰物业发展有限公司
20江苏银河物业管理有限公司71杭州宋都物业经营管理有限公司
20山东明德物业管理有限公司72武汉百步亭花园物业管理有限公司
21重庆新大正物业集团股份有限公司72泛海物业管理有限公司
21重庆天骄爱生活服务股份有限公司73浙江中都物业管理有限公司
22上海高地物业管理有限公司73深圳星河智善生活股份有限公司
22上海文化银湾物业管理有限公司74北京晟邦物业管理有限公司
23宁波银亿物业管理有限公司74宁波新上海国际物业管理有限公司
23阳光城物业服务(福建)有限公司74昆明银海物业服务有限公司
24廊坊荣盛物业服务有限公司75深圳市莱蒙物业服务有限公司
24上实服务集团有限公司75浙江瑞源物业管理有限公司
25中化金茂物业管理(北京)有限公司76中冶置业集团物业服务有限公司
25深圳第一亚太物业管理有限公司76上海航天实业有限公司
25广州方圆现代生活服务股份有限公司76浙江盛元城市物业管理有限公司
26云南俊发物业服务有限公司77武汉小竹物业管理有限公司
26世纪生活物业服务集团有限公司77河南兴业物联网管理科技股份有限公司
27路劲物业服务集团有限公司78杭州绿宇物业管理有限公司
27海南一卡通物业管理股份有限公司78北京天岳恒房屋经营管理有限公司
27浙江开元物业管理股份有限公司79西安天朗物业管理有限公司
28重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司79深圳华强物业管理有限公司
28盛全物业服务股份有限公司80上海证大物业管理有限公司
28重庆海泰管理服务有限公司80四川汇丰物业服务有限公司
29上海复瑞物业管理有限公司81美好幸福物业服务有限公司
29正荣物业服务有限公司81云南实力物业服务股份有限公司
29重庆财信物业管理有限公司81湖南省家园物业管理有限公司
30中天城投集团物业管理有限公司82广西华保盛物业服务集团有限公司
30江苏中南物业服务有限公司82苏州市天翔物业管理有限公司
30福建融信世欧物业管理集团有限公司82北京鹏盛物业管理有限公司
31广州市群力物业管理有限公司83江西新力置地物业服务有限公司
32杭州滨江物业管理有限公司83江苏新鑫物业管理有限公司
32广州和融物业管理有限公司83湖北中楚物业股份有限公司
33汇得行(中国)集团有限公司84泽信乐家(北京)物业集团有限公司
33广州颐和酒店物业管理有限公司84南京亿文物业管理有限责任公司
34河北隆泰物业服务有限责任公司84云南城投物业服务有限公司
35深圳市国贸物业管理有限公司85北京电子城物业管理有限公司
35北京亿展资产管理有限公司85武汉地产集团东方物业管理有限公司
36福建伯恩物业管理股份有限公司86陕西德杰物业管理有限公司
37北京首欣物业管理有限责任公司86温州市城市物业管理服务有限公司
37中铁建物业管理有限公司87四川远鸿物业管理有限公司
38河南楷林物业管理有限公司87四川邦泰物业服务有限公司
38东原物业集团88上海益镇物业管理有限公司
38深圳市莲花物业管理有限公司88深圳市鸿荣源物业管理有限公司
39重庆隆鑫物业管理有限公司88大连豪之英物业管理有限公司
39浙江绿升物业服务有限公司89重庆锦宏物业管理有限公司
39福州泰禾物业管理有限公司89贵阳兴隆物业管理有限公司
40第一物业(北京)股份有限公司89杭州大家物业经营管理有限公司
40重庆加州物业服务有限公司90河南新和昌物业服务有限公司
41乐生活(北京)智慧社区投资发展股份有限公司90重庆助友创美物业管理有限公司
42重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司91深圳市城建物业管理有限公司
43海亮物业管理有限公司91杭州新天地高力国际物业管理有限公司
44南京银城物业服务股份有限公司91南昌恒兴物业管理有限公司
44厦门建发物业管理服务有限公司92青岛联泰物业服务有限公司
44弘生活服务集团92中节能(杭州)物业管理有限公司
45福晟生活服务集团93重庆康田物业服务有限公司
45北京住总北宇物业服务有限责任公司93北京首万物业服务有限公司
45北京科住物业管理有限公司93北京首钢物业管理有限公司
46南京朗诗物业管理有限公司94深圳市嘉诚物业管理有限公司
46厦门联发(集团)物业服务有限公司94四川汇德物业服务有限公司
47北京中铁第一太平物业服务有限公司95深圳市缔之美物业管理有限公司
48北京和泓物业服务有限公司95阳光恒昌物业服务股份有限公司
49浙江祥生物业服务有限公司96重庆海宇物业管理有限公司
49广州市庆德物业管理有限公司96福建省中庚物业管理有限公司
50北京金辉锦江物业服务有限公司97重庆渝能物业服务有限公司
50上海丰诚物业管理有限公司97武汉观澜物业服务有限公司
50青岛海尔地产服务有限公司98郑州亚新物业服务有限公司
51深圳市天健物业管理有限公司99贵州深盛佳物业管理有限公司
51深圳历思联行物业管理有限公司100上海科箭物业服务有限公司
52江苏中住物业服务开发有限公司100苏州特毅物业股份有限公司
  • 2018中国特色物业服务领先企业
企业名称特色领域
万科物业发展股份有限公司企业总部基地
绿城物业服务集团有限公司智慧园区服务体系
长城物业集团股份有限公司一应云智慧平台
保利物业发展股份有限公司亲情和院-亲情特色服务
彩生活服务集团有限公司智慧社区
恒大物业(金碧物业有限公司)社区附加值提升
金地物业管理集团公司企业总部服务及集团化科技管控平台
龙湖物业服务集团有限公司科技物业
金科物业服务集团有限公司智慧科技物业
华润物业科技服务有限公司悦+智慧生活服务
雅居乐雅生活服务股份有限公司旅游地产物业管理领先品牌
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司生活家服务体系及商业运营能力
幸福基业物业服务有限公司产业新城服务
深圳第一亚太物业管理有限公司中国商贸物流园区物业管理领先企业
广州市时代物业管理有限公司智慧社区卓越运营能力
广州奥园物业服务有限公司智爱生活
北京金融街物业管理有限责任公司商务物业服务
广州市宁骏物业管理有限公司“阅·生活、乐·健康、尚·智慧”艺术人文智慧社区
重庆天骄爱生活服务股份有限公司商住产一体化
上海文化银湾物业管理有限公司社区合伙社
中化金茂物业管理(北京)有限公司HSE管理体系
广州方圆现代生活服务股份有限公司东方管家
浙江开元物业管理股份有限公司酒店式服务
广州市群力物业管理有限公司星服务
盛全物业服务股份有限公司臻服务1+4+X服务体系
广州和融物业管理有限公司智慧家园(互联网+)
汇得行(中国)集团有限公司高端楼宇服务运营商
广州颐和酒店物业管理有限公司“职业管家”和“皇家警卫”
浙江绿升物业服务有限公司亲情精智管家
第一物业(北京)股份有限公司中国绿色科技物业创新企业
北京住总北宇物业服务有限责任公司引领胡同物业服务创新发展
北京科住物业管理有限公司科教综合保障服务
绿色生活&绿色物业管理有限公司绿色节能
广州市庆德物业管理有限公司校园安防管理科技创新
浙江祥生物业服务有限公司祥?生活4H+服务体系
杭州钱塘物业管理有限公司3C智能化服务
北京北大资源物业经营管理集团有限公司产城服务
深圳德诚物业服务有限公司职场服务
武汉百步亭花园物业管理有限公司红色物业
泛海物业管理有限公司数字物业+智慧物联
浙江中都物业管理有限公司“睦邻惠”价值物业服务商
北京晟邦物业管理有限公司小邦管家增值服务体系
浙江瑞源物业管理有限公司沟通你我,精彩生活
美好幸福物业服务有限公司志愿者服务
泽信乐家(北京)物业集团有限公司多元化业态
重庆海宇物业管理有限公司智慧物业
南京亿文物业管理有限责任公司停车场管理
江西新力置地物业服务有限公司精致园林景观维护专家
贵州深盛佳物业管理有限公司政府办公楼物业
武汉福赛德物业管理有限公司智慧物业



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